Régularisation des charges
Comparez les provisions versées pendant l’exercice à votre part des dépenses réelles, et vérifiez le solde de votre décompte. Gratuit, sans inscription.
Total des dépenses des comptes approuvés, hors fonds de travaux.
Somme de vos appels de l’exercice, hors fonds de travaux.
Comment fonctionne la régularisation ?
Pendant l’exercice, chaque copropriétaire verse des provisions calculées sur le budget prévisionnel, en général par quart chaque trimestre (art. 14-1 de la loi du 10 juillet 1965). Une fois les comptes approuvés en assemblée générale, le syndic compare ces provisions à la part de chaque lot dans les dépenses réellement engagées.
Si vous avez trop versé, l’excédent vous est remboursé ou vient en déduction du prochain appel. S’il manque de l’argent, un appel complémentaire vous est adressé. La cotisation au fonds de travaux n’entre pas dans ce calcul : elle reste acquise au syndicat.
Calcul sur une seule clé de répartition (charges générales). Si votre copropriété a des charges spéciales (ascenseur, chauffage, bâtiment), refaites le calcul pour chaque clé. Cet outil ne constitue pas un conseil juridique.
Une régularisation calculée pour tous les lots
Après l’approbation des comptes, CoproPilot calcule le solde de chaque lot et prépare les remboursements et les appels complémentaires.
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